Собственники МКД в Подольске могут проводить общие собрания онлайн

Процедура проведения собрания в электронном виде реализуется в рамках национального проекта «Цифровая экономика».

Для проведения первого собрания с использованием системы ЕИАС ЖКХ необходимо:

— авторизоваться в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ Московской области через ЕСИА (госуслуги);

— указать свою собственность, если она не была указана ранее;

— инициировать собрание или проголосовать.

Инициатором может выступить любой собственник или управляющая компания. Уведомление о проведении собрания поступает через систему и мобильное приложение.

Московская область – первый субъект в Российской Федерации, где каждый собственник многоквартирного дома имеет возможность голосовать по текущим домовым вопросам в онлайн формате. С помощью общих собраний собственников жители Подмосковья могут решить более 40 вопросов по управлению своего многоквартирного дома: от выбора способа формирования фонда капитального ремонта до вопросов благоустройства прилегающей территории многоквартирного дома. Весь перечень тем представлен на сайте, а также в мобильном приложении ЕИАС ЖКХ.

Каждый собственник многоквартирного дома может самостоятельно инициировать голосование по вопросам управления своего дома и принять решение по нему дистанционно. Для проведения онлайн собрания жителям не требуется организовывать специальные встречи по выбору системы.

Важно отметить, что собственникам – физическим лицам не нужна дополнительная регистрация — они авторизуются в системе через учетную запись «Госуслуг», а юридические лица участвуют в собрании путём обращения к администратору. Как частные собственники, так и юридические лица могут провести голосования посредством Единой информационной аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области по любой тематике, предусмотренной Жилищным кодексом РФ, в том числе: утверждение отчёта управляющей организации об исполнении договора управления МКД за предыдущий год, утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД на текущий год, рассмотрение предложений управляющей организации по перечню и объёмам работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, сроках их выполнения и стоимости, выбор совета дома, реконструкция дома, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, переустройство и перепланировка помещений, входящих в состав общего имущества, предел использования земельного участка, на котором расположен дом, его благоустройство, заключение договоров на установку рекламных конструкций и другие вопросы.

Сообщение об инициировании собрания автоматически рассылается за 10 дней до его начала всем зарегистрированным в системе собственникам помещений, где инициировано собрание. Таким образом, инициатор экономит время и средства на отправку заказных писем для оповещения всех собственников помещений в МКД. Инициатору не нужно совершать поквартирный обход и доносить информацию до каждого собственника, многие жители уже зарегистрированы в системе. Дополнительно рекомендуется предупредить собственников о проведении онлайн собрания с помощью объявления, размещенного на информационном стенде в МКД или в другом общедоступном месте.

Важно, что при проведении собраний в электронном виде исключается ряд нарушений, с которыми ранее могли сталкиваться участники очных собраний, например, неправильное оформление решений собственников, неправильный подсчёт голосов, некорректно оформленные доверенности, нарушение кворума собрания и порядка передачи документов в Государственную жилищную инспекцию Московской области.